Apartamento en venta en 5601 Collins Avenue 711, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12001318
5601 Collins Avenue 711, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en la avenida Collins
- Flexibilidad para alquileres a corto plazo
- Acceso directo a la playa y piscina frente al océano
- Seguridad las 24 horas y estacionamiento cubierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido al apartamento 711 en el condominio The Pavilion, donde la ubicación, el estilo de vida y el potencial de ingresos se unen. Esta es su oportunidad de ser propietario en la avenida Collins, a solo unos pasos de la arena, en un edificio que ofrece flexibilidad para alquileres a corto plazo, una rareza en Miami Beach. Ya sea que esté buscando crear su condominio de ensueño en la playa, una casa de vacaciones o una propiedad que genere ingresos con alta demanda, este apartamento cumple con todos los requisitos. Imagínese despertar, bajar las escaleras y estar en la playa en minutos. Cuando no lo esté utilizando, aproveche el turismo durante todo el año en Miami Beach y genere ingresos a través de alquileres a corto plazo. El condominio The Pavilion ofrece la experiencia completa con acceso directo a la playa, piscina frente al océano, centro de fitness, seguridad las 24 horas y estacionamiento cubierto, las comodidades exactas que los inquilinos y compradores de hoy están buscando. ¿La ubicación? Justo donde quiere estar. A minutos de los centros comerciales de Bal Harbour, South Beach, los mejores restaurantes, la vida nocturna y todo lo que hace que Miami Beach sea uno de los destinos más visitados del mundo. Para los inversores, esta es la oportunidad: una fuerte demanda de alquiler + una ubicación frente a la playa de primer nivel + una política de alquiler flexible = un serio potencial de beneficio. Oportunidades como esta no se quedan cuando están bien valoradas. Fácil de mostrar. Asegure su parte de Miami Beach hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5601 Collins Avenue 711, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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