Apartamento en venta en 5001 Collins Avenue 9H, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11989905
5001 Collins Avenue 9H, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al océano
- Pisos de losa en toda la propiedad para un estilo y comodidad adicionales
- Balcones privados para disfrutar de las vistas al océano durante las mañanas o las tardes de atardecer
- Área de estar y comedor amplia y ventilada para recibir a los invitados o disfrutar del entorno sereno
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida costera en su máxima expresión en este impresionante apartamento de 1,250 pies cuadrados frente al océano. Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños está bellamente diseñada y ofrece vistas magníficas y sin obstáculos del océano que se pueden disfrutar directamente desde tu balcón privado, perfecto para relajantes mañanas o tardes de atardecer. Dentro, encontrarás una cocina espaciosa con comedor con abundante cabinetería, que proporciona funcionalidad y estilo para la vida diaria y el entretenimiento. El amplio salón y comedor crea un ambiente abierto y ventilado ideal para recibir a los invitados o simplemente disfrutar del sereno entorno de la orilla del agua. Ambos dormitorios son generosamente espaciosos, complementados por amplio espacio de armario en toda la unidad, lo que garantiza comodidad y conveniencia. Ya sea que estés buscando una residencia a tiempo completo o un refugio lujoso, esta joya frente al océano ofrece la combinación perfecta de espacio, vistas y estilo de vida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5001 Collins Avenue 9H, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
