Apartamento en venta en 4301 Collins Avenue 803, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11998994
4301 Collins Avenue 803, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Miami Beach
- Ofrece vistas impresionantes del océano, la costa y el skyline de la ciudad
- Cuenta con un balcón privado y un vestidor en la suite principal
- Edificio boutique con portón y acceso directo a la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en 4301 Collins Ave en el corazón de Miami Beach. Ubicada en un edificio boutique bien mantenido que está completamente certificado, esta residencia ofrece vistas impresionantes del océano, la costa y el skyline de la ciudad. Espaciosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños con un balcón privado. Esta residencia luminosa cuenta con puertas y ventanas resistentes a los huracanes, áreas de estar y comedor abiertas, una cocina remodelada y una amplia suite principal con un vestidor. Nuevo sistema de aire acondicionado. El edificio ha pasado su recertificación de 40 años sin evaluaciones especiales. Disfrute de amenities al estilo de resort, incluyendo una nueva piscina, un centro de fitness, un sauna, una entrada segura, acceso directo a la playa y un paseo marítimo. Servicio de playa incluido. Un espacio de estacionamiento cubierto asignado. Idealmente ubicada en la avenida Collins, ubicación fabulosa, puede caminar a todas partes. Escuelas, tiendas y restaurantes justo a unos pasos de distancia. Cerca de Soho Beach House, Fontainebleau Miami Beach y el distrito Faena. Edificio amigable con mascotas y tranquilo que ofrece privacidad mientras está cerca de lo mejor de Miami Beach. Una oportunidad rara para una residencia principal, una casa de vacaciones o una inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4301 Collins Avenue 803, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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