Apartamento en venta en 1001 Colony Point Circle 503, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12001320
1001 Colony Point Circle 503, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad con portón Colony Point 55+
- Ubicada en el 5to piso con 1,021 pies cuadrados de espacio de vida
- Comunidad con amplias comodidades y ubicación céntrica en Pembroke Pines
- Oportunidad excelente para compradores que buscan una vivienda asequible en una comunidad activa para adultos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre este condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Pembroke Pines ubicado en la deseable comunidad con portón Colony Point 55+. Situado en el 5to piso, esta residencia espaciosa ofrece 1,021 pies cuadrados de espacio de vida con un plano de piso funcional de dormitorios separados, áreas de estar y comedor luminosas, y mucho potencial para personalizar según tu gusto. Esta es una excelente oportunidad para compradores que buscan una vivienda asequible en una comunidad activa para adultos en Pembroke Pines con comodidades destacadas y una ubicación céntrica. Colony Point es conocida por su clubhouse de estilo de resort y características impresionantes, incluyendo una piscina comunitaria, centro de fitness, teatro, sala de billar, biblioteca, salas de cartas, saunas, spas, canchas de tenis, canchas de racquetball, shuffleboard, sendero para caminar/correr, sendero de fitness, muelles, playas, áreas de barbacoa, pabellones de cabaña de tiki, y servicio de autobús comunitario. Esta comunidad con portón con personal también ofrece mayor tranquilidad con seguridad las 24 horas y patrulla nocturna. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, consultorios médicos, hospitales, parques y autopistas principales, este condominio es ideal para compradores que buscan una vivienda de bajo mantenimiento en el sur de la Florida en una comunidad bien establecida para personas de 55 años o más en Pembroke Pines. Según la asociación, al menos un residente debe tener 55 años o más, no se permiten alquileres, y no se permiten mascotas. Gran oportunidad para ser propietario en una de las comunidades para adultos con más comodidades en Pembroke Pines.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1001 Colony Point Circle 503, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
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