Apartamento en venta en 1001 Colony Point Circle 503, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12001320

📍 1001 Colony Point Circle 503, Pembroke Pines, FL 33026

$119,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,021 Sqft / 94.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad con portón Colony Point 55+
  • Ubicada en el 5to piso con 1,021 pies cuadrados de espacio de vida
  • Comunidad con amplias comodidades y ubicación céntrica en Pembroke Pines
  • Oportunidad excelente para compradores que buscan una vivienda asequible en una comunidad activa para adultos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre este condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Pembroke Pines ubicado en la deseable comunidad con portón Colony Point 55+. Situado en el 5to piso, esta residencia espaciosa ofrece 1,021 pies cuadrados de espacio de vida con un plano de piso funcional de dormitorios separados, áreas de estar y comedor luminosas, y mucho potencial para personalizar según tu gusto. Esta es una excelente oportunidad para compradores que buscan una vivienda asequible en una comunidad activa para adultos en Pembroke Pines con comodidades destacadas y una ubicación céntrica. Colony Point es conocida por su clubhouse de estilo de resort y características impresionantes, incluyendo una piscina comunitaria, centro de fitness, teatro, sala de billar, biblioteca, salas de cartas, saunas, spas, canchas de tenis, canchas de racquetball, shuffleboard, sendero para caminar/correr, sendero de fitness, muelles, playas, áreas de barbacoa, pabellones de cabaña de tiki, y servicio de autobús comunitario. Esta comunidad con portón con personal también ofrece mayor tranquilidad con seguridad las 24 horas y patrulla nocturna. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, consultorios médicos, hospitales, parques y autopistas principales, este condominio es ideal para compradores que buscan una vivienda de bajo mantenimiento en el sur de la Florida en una comunidad bien establecida para personas de 55 años o más en Pembroke Pines. Según la asociación, al menos un residente debe tener 55 años o más, no se permiten alquileres, y no se permiten mascotas. Gran oportunidad para ser propietario en una de las comunidades para adultos con más comodidades en Pembroke Pines.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $119,000.00
Precio original en que se listó: $159,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $116.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 2:55 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,021 Sqft / 94.85 m²
Área Construida: 1,021 Sqft / 94.85 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Casa Club
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Parquet/Entarimado
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,023.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1001 Colony Point Circle 503, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $912.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: COLONY POINT 5 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLONY POINT 5 CONDO UNIT 503 PER AMCDO BK/PG: 8801/368
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514012AC0910

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bauder Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de agosto de 2026 2:55 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 1:59 am
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 1:59 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Colony Point
Número de Calle: 1001
Número de la Unidad: 503
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 54.4''
Longitud: W81° 41' 58.7''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12001320 Ver Propiedad en inglés MLS# A12001320
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