Apartamento en venta en 1000 Saint Charles Place 522, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A11625257
1000 Saint Charles Place 522, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una oportunidad para actualizar y personalizar
- La comunidad es para personas de 55 años o más
- La cuota de condominio incluye servicios como agua, basura, cable, internet y acceso a amenities
- La propiedad cuenta con amenities como campo de golf, lago, senderos para caminar y piscina climatizada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Si está buscando una unidad que pueda actualizar, personalizar y hacer suya, este condominio de dos dormitorios y dos baños es una gran oportunidad. La propiedad necesita algo de cuidado, lo que la hace ideal para un comprador con visión. El vendedor está motivado. La asociación de propietarios requiere un puntaje crediticio de 700. Ubicada en una comunidad para personas de 55 años o más, la cuota de condominio incluye agua, basura, cable, internet y acceso a amenities. Los residentes disfrutan de un campo de golf, un lago, senderos para caminar, un autobús de transporte gratuito, noches de juegos, clases de ejercicio, una piscina climatizada, canchas de tenis, billar y mucho más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 Saint Charles Place 522, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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