Casa en venta en 680 SW 31st Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12001513

📍 680 SW 31st Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312

$349,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,319 Sqft / 122.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplia casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños
  • Ubicada en un barrio céntrico de Fort Lauderdale
  • Ofrece un diseño funcional con gran potencial
  • Perfecta para propietarios o inversores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplia casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en un barrio céntrico de Fort Lauderdale. Esta propiedad ofrece un diseño funcional con gran potencial, perfecta para propietarios o inversores por igual. Convenientemente situada a solo minutos de las principales autopistas, centros comerciales, restaurantes, escuelas y las hermosas playas de Fort Lauderdale.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio de Cierre: $350,000.00
Transacción cerrada el: 22 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,319 Sqft / 122.54 m²
Área Construida: 1,608 Sqft / 149.39 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,470.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 680 SW 31st Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: FAIRMONT
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRMONT 36-4 B LOT 10 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504208110360
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Clay Springs Elem
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de mayo de 2026 11:11 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 11:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: NuFront International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 31st
Número de Calle: 680
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 45''
Longitud: W81° 48' 51.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12001513 Ver Propiedad en inglés MLS# A12001513
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