Casa adosada (townhouse) en venta en 3152 SW 49th Street 126, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A12069402
3152 SW 49th Street 126, Dania Beach, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón y cuenta con una tarifa de mantenimiento baja
- La ubicación es conveniente y ofrece opciones de financiamiento con pago inicial bajo
- La propiedad cuenta con dos espacios de estacionamiento asignados y un patio cerrado con vista al lago
- La propiedad se encuentra cerca de la interestatal I-95 y el Turnpike
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para ser propietario de una casa adosada frente al agua en una comunidad con portón y con una tarifa de mantenimiento baja y una ubicación conveniente. La asociación de propietarios ofrece opciones de financiamiento con pago inicial bajo. Las reparaciones del techo están incluidas en el mantenimiento. La casa cuenta con dos espacios de estacionamiento asignados directamente frente a la unidad, un armario para lavadora y secadora, mucho espacio de almacenamiento y muchos espacios de estacionamiento para invitados. El patio cerrado ofrece una vista al lago y es un lugar tranquilo para relajarse. Se permiten perros y Publix está a poca distancia a pie. Está convenientemente ubicada cerca de la interestatal I-95 y el Turnpike. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una segunda casa o una inversión, esta propiedad ofrece flexibilidad. También puede ser una excelente manera para un comprador por primera vez entrar en el mercado ahora y potencialmente mantener la propiedad como alquiler en el futuro. Llame hoy para programar su visita.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3152 SW 49th Street 126, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
