Apartamento en venta en 300 S Biscayne Boulevard T2416, Miami, FL 33131 con MLS-A12001529
300 S Biscayne Boulevard T2416, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes del agua y el skyline desde esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños con distribución de planta abierta.
- Pisos de losa en toda la propiedad, cristales de piso a techo y cocina abierta con armarios italianos, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable.
- Ubicación privilegiada en el corazón del centro de la ciudad, a pocos pasos de importantes centros comerciales y restaurantes de alta calidad.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas impresionantes del agua y el skyline desde esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños con distribución de planta abierta. Pisos de losa en toda la propiedad, cristales de piso a techo y cocina abierta con armarios italianos, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Aire acondicionado nuevo. Un espacio de estacionamiento asignado. Ubicada en la Torre Met 1 con amenities de servicio completo que incluyen centro de acondicionamiento físico, piscina y spa, sala de billar, centro de negocios, sala de juegos para niños, área de aseo y lavado para mascotas, recepción las 24 horas, servicio de valet y restaurante en el sitio. La renovación del vestíbulo está en marcha, la reapertura de la piscina está próxima. Ubicación privilegiada en el centro de la ciudad, a pocos pasos del Centro Comercial Brickell City, el Centro Kaseya, Whole Foods, el Metromover y los mejores restaurantes, incluyendo Zuma, Novikov e Il Gabbiano. Un parque frente al agua justo al otro lado de la calle.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 S Biscayne Boulevard T2416, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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