Apartamento en venta en 1200 Brickell Bay Drive 3123, Miami, FL 33131 con MLS-A12028670

📍 1200 Brickell Bay Drive 3123, Miami, FL 33131

$649,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,105 Sqft / 102.66 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espectacular condominio de esquina en el piso 31 en el corazón de Brickell
  • 2 dormitorios, 2 baños y un estudio
  • Alquileres diarios permitidos, ideal para inversores o como residencia privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular condominio de esquina en el piso 31 en el corazón de Brickell con 2 dormitorios, 2 baños más un estudio. Los alquileres diarios están permitidos, lo que lo hace ideal para inversores o como residencia privada. Balcón envolvente con impresionantes vistas de la ciudad y vistas parciales de la bahía. Las características incluyen pisos de travertina, baños renovados, vestidores personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, persianas de ventana motorizadas y una lavadora y secadora de alta gama. Un espacio de estacionamiento asignado está incluido. Las comodidades del edificio ofrecen una piscina tropical en la azotea con vistas a la bahía, dos piscinas climatizadas, un jacuzzi de tamaño extra, un centro de fitness, un área de juegos para niños, un centro de negocios, salas de fiesta y juegos con seguridad las 24 horas y servicio de valet. Se permiten alquileres diarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,500.00
Precio original en que se listó: $649,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $569.23
Precio de Cierre: $629,000.00
Transacción cerrada el: 13 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: The Club at Brickell Bay en 1200 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,105 Sqft / 102.66 m²
Área Construida: 1,105 Sqft / 102.66 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 43
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,622.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1200 Brickell Bay Drive 3123, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $947.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Escriturado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Cabaña, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: THE CLUB AT BRICKELL BAY (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CLUB AT BRICKELL BAY PLAZA CONDO UNIT 3123 UNDIV 0.19544% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22843-0725 COC 25786-1554 07 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390866020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Booker T. Washington-hb
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 2:32 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 2:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 31
Nombre de la calle: Brickell Bay
Número de Calle: 1200
Número de la Unidad: 3123
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 42.5''
Longitud: W81° 48' 33.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12028670 Ver Propiedad en inglés MLS# A12028670
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