Apartamento en venta en 335 S Biscayne Boulevard 3807, Miami, FL 33131 con MLS-A12054223
335 S Biscayne Boulevard 3807, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina remodelada con 2 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas directas al este de la bahía de Biscayne
- Cocina y baños remodelados con fogón de inducción y abundante luz natural
- Ubicación privilegiada en el límite de Downtown y Brickell con acceso a amenities de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida elevada en la orilla del agua desde esta residencia de esquina remodelada de 2 dormitorios y 2 baños en la muy deseable línea 07 en One Miami East. Esta unidad de esquina muestra vistas directas al este de la bahía de Biscayne, Brickell Key, el río Miami y el océano a través de ventanas de piso a techo. La residencia cuenta con cocina y baños remodelados, fogón de inducción, abundante luz natural y un diseño funcional. Ubicada en el límite de Downtown y Brickell, esta ubicación te brinda lo mejor de ambos barrios. Puedes caminar hasta el parque Bayfront, el mercado Bayside, Whole Foods, el centro Kaseya, el paseo del río Miami, el centro comercial Brickell City Centre y los mejores restaurantes, incluyendo Il Gabbiano, Mastro's y Novikov. Disfruta de un acceso rápido al Metromover, las conexiones de Metrorail, Miami Beach y el aeropuerto internacional de Miami. Las amenities de estilo resort incluyen dos piscinas climatizadas, dos centros de fitness, jacuzzi, sauna, conserje las 24 horas, valet, entrada con portón y seguridad. Ideal para vivir todo el año, un pied-à-terre en Miami o una propiedad de inversión flexible con un plazo de arrendamiento mínimo de 30 días.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 335 S Biscayne Boulevard 3807, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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