Casa en venta en Fort Lauderdale con MLS-A12001544

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$3,500,000.00
3 Dorm.
3 Baños
3,107 Sqft / 288.65 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños con inspiración mediterránea
  • Ubicada en una exclusiva zona de Harbor Beach con acceso inmediato al océano
  • Pisos de losa en toda la propiedad y detalles de lujo
  • Acceso a un canal de aguas profundas con 80 pies de amarre y un elevador de barco de 10,000 libras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada dentro de la exclusiva zona de Harbor Beach, esta exquisita residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños con inspiración mediterránea ofrece la combinación perfecta de arquitectura atemporal y vida sin esfuerzo en el sur de la Florida. Situada a lo largo de un canal de aguas profundas con 80 pies de amarre y un elevador de barco de 10,000 libras, esta casa es una oportunidad rara para entusiastas de la navegación que buscan acceso inmediato al océano sin puentes fijos. Desde el momento en que llegas, el diseño clásico mediterráneo de la casa - con entradas en arco, acabados de estuco cálido y detalles refinados - crea una atmósfera de lujo sutil. Dentro, los espacios de vida soleados fluyen sin esfuerzo, presentando áreas de entretenimiento espaciosas, acabados elegantes y vistas serenas del agua que traen el exterior hacia adentro. La cocina bien equipada se abre a las áreas de vida principales, ideal para reuniones íntimas y entretenimiento sofisticado. Cada uno de los tres dormitorios ofrece privacidad en suite, mientras que la suite principal sirve como un retiro tranquilo con proporciones generosas y un baño inspirado en un spa. Sal al exterior a tu oasis privado frente al agua, el patio diseñado con belleza invita a cenas al aire libre, descanso y cócteles al atardecer. Ya sea que estés saliendo para un día en el agua o disfrutando del entorno pacífico del canal, esta casa encarna la esencia del estilo de vida de Harbor Beach. Ubicada justo a momentos de las mejores playas, restaurantes y destinos de yates de Fort Lauderdale, y dentro de una de las comunidades más buscadas de la ciudad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,500,000.00
Precio original en que se listó: $3,500,000.00
Precio de Cierre: $3,500,000.00
Transacción cerrada el: 20 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,107 Sqft / 288.65 m²
Área Construida: 3,948 Sqft / 366.78 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Longitud del frente: 81
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Purificador de Agua, Descalcificador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Bar, Aspiradora Central, Wet Bar (Bar con fregadero)
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2009
Techo: Aluminio
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $38,260.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Membresía de la Asociación: Voluntario
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Club de Playa Disponible
Nombre de la Subdivisión: HARBOR BEACH EXTENSION
Comunidad para Personas Mayores: No
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOR BEACH EXTENSION 31-13 B LOT 39
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Miami K-8
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de mayo de 2026 2:31 pm
Última modificación registrada: 20 de mayo de 2026 2:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado