Apartamento en venta en 1000 Venetian Way 408, Miami, FL 33139 con MLS-A12001578
1000 Venetian Way 408, Miami, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos dormitorios y dos baños con vistas dramáticas y despejadas al agua y al skyline
- Balcon grande con acceso directo desde todos los dormitorios
- Cocina abierta con pisos de cerámica y una distribución funcional
- Edificio con servicios completos, incluyendo conserje y seguridad las 24 horas, dos piscinas, centro de fitness y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de dos dormitorios y dos baños en 1000 Venetian cuenta con vistas despejadas y dramáticas al agua y al skyline. La vista es tan miamense. La propiedad tiene un balcón grande y todos los dormitorios tienen acceso directo al balcón, lo que amplía el espacio de vida hacia el exterior. La residencia está llena de luz natural, con una cocina abierta y pisos de cerámica. Los interiores son funcionales, con un flujo limpio entre la zona de estar, el comedor y la cocina. La unidad ofrece una base sólida para su uso inmediato o personalización. Hay una pequeña evaluación en lugar que debe ser pagada por el vendedor al cierre. El edificio de servicios completos cuenta con conserje y seguridad las 24 horas, dos piscinas, un centro de fitness, canchas de tenis y estacionamiento seguro. Está ubicado en el Causeway Veneciano, con acceso directo a Miami Beach y el centro de la ciudad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 Venetian Way 408, Miami, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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