Casa en venta en 11401 SW 102nd Avenue, Miami, FL 33176 con MLS-A12001735
11401 SW 102nd Avenue, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en un terreno expansivo de 1,25 acres
- Cuenta con una cocina generosamente dimensionada con fogón a gas, electrodomésticos de acero inoxidable y abundante espacio de contador
- Ofrece un área de estar luminosa y ventilada con puertas francesas elegantes
- Dispone de una piscina con pantalla y un jacuzzi calentado en un entorno privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia se encuentra en un terreno expansivo de 1,25 acres y logra equilibrar perfectamente el lujo y la serenidad. Cuenta con una cocina generosamente dimensionada que está equipada con un fogón a gas, electrodomésticos de acero inoxidable y abundante espacio de contador, lo que la hace ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Puertas francesas elegantes dan acceso a un área de estar luminosa y ventilada que ofrece una gran cantidad de luz natural. Al salir al exterior, se encuentra un oasis personal, donde una piscina con pantalla y un jacuzzi calentado proporcionan el entorno perfecto para relajarse y desestresarse en completa privacidad. Un paisajismo maduro y exuberante rodea la propiedad, ofreciendo un ambiente tranquilo y aislado. La propiedad incluye un garaje independiente para 4 coches, completo con un apartamento de 1 dormitorio adjunto. Está ubicada de manera ideal, lo que ofrece un acceso conveniente a escuelas de alta calidad, compras de primer nivel, restaurantes y autopistas principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11401 SW 102nd Avenue, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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