Apartamento en venta en 555 NE 15th Street 26F, Miami, FL 33132 con MLS-A12001747
555 NE 15th Street 26F, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños con 1 espacio de estacionamiento asignado
- Vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
- Perfecta para inversionistas, con un inquilino excelente en lugar hasta el 31 de enero de 2027
- Edificio con áreas comunes en proceso de remodelación, incluyendo pasillos renovados, piscina remodelada y gimnasio actualizado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami desde esta residencia luminosa y espaciosa de 1 dormitorio y 1.5 baños con 1 espacio de estacionamiento asignado en el condominio Venetia. Esta unidad bien mantenida cuenta con un diseño funcional, áreas de estar generosas y abundante luz natural, con hermosas vistas de agua y ciudad que se disfrutan desde los espacios de vida principales y el balcón privado. Es perfecta para inversionistas, ya que la unidad está actualmente ocupada por un inquilino con un excelente inquilino en lugar hasta el 31 de enero de 2027, pagando 2.375 dólares al mes, lo que ofrece ingresos inmediatos y confiables. El edificio está actualmente en proceso de remodelación de sus áreas comunes, incluyendo pasillos renovados, una piscina remodelada y un gimnasio actualizado, lo que agrega aún más atractivo y valor. Los residentes disfrutan de un estilo de vida de servicio completo con comodidades como seguridad las 24 horas, piscina, gimnasio, canchas de tenis y comodidades en el sitio. Está idealmente ubicada en el corazón de Miami, con fácil acceso al Metromover, Metrorail y el servicio de trolley gratuito. Está a solo unos pasos del Adrienne Arsht Center, el Museo de Arte Pérez, el Museo de Ciencia Frost, el Kaseya Center y el Causeway Veneciano. Está a solo minutos de Miami Beach, Wynwood, Midtown, el Distrito de Diseño, el centro de Miami y el Puerto de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 555 NE 15th Street 26F, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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