Apartamento en venta en 350 S Miami Avenue 1601, Miami, FL 33130 con MLS-A12001877
350 S Miami Avenue 1601, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad con plan de piso abierto y balcón espacioso
- Ubicada en una comunidad con portón en el frente del río, con vistas panorámicas del río de Miami y el vibrante skyline de Brickell
- Acceso a instalaciones de alta gama, incluyendo un centro de bienestar de dos pisos, piscina infinita, spa, sauna y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la opulencia urbana en este impresionante apartamento de agua en THE WIND por Neo. Esta unidad de esquina de 3 dormitorios, 2 baños ofrece vida en la ciudad con un plan de piso abierto conveniente, abundante luz natural y un balcón espacioso. Desde el piso 16, puedes disfrutar de vistas panorámicas del icónico río de Miami y el vibrante skyline de Brickell. Ubicada en la exclusiva comunidad con portón en el frente del río, a pocos pasos de la estación Brickell Loop y al otro lado del río del centro de la ciudad de Brickell, estás rodeado de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento. Las instalaciones de alta gama incluyen un centro de bienestar de dos pisos, piscina infinita, spa, sauna y cuartos de vapor, cancha de pickleball, teatro, sala de juegos, centro de negocios y más. Edificio amigable con mascotas con un lobby moderno, valet de 24 horas y conserje.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 350 S Miami Avenue 1601, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
