Apartamento en venta en 801 S Miami Avenue 4902, Miami, FL 33130 con MLS-A12002003
801 S Miami Avenue 4902, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso 49 con vistas panorámicas de la línea del horizonte de Miami y el Océano Atlántico
- Pisos de losa en toda la propiedad con techos de 10 pies que maximizan la luz y la escala
- Cocina remodelada con encimeras de mármol personalizadas y electrodomésticos de alta gama
- Servicios de lujo y amenities de estilo hotel, incluyendo piscina de estilo resort y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente la vida elevada en SLS Lux Residences, donde el diseño refinado, el lujo de servicio completo y una ubicación inigualable en Brickell se unen. Situada en el piso 49, esta residencia con orientación sur ofrece vistas panorámicas de la línea del horizonte de Miami y el Océano Atlántico, realzadas por techos de 10 pies que maximizan la luz y la escala. Acceda a través de un ascensor privado a una casa de 2 dormitorios más un estudio, 2.5 baños, ofrecida completamente amueblada con interiores diseñados por The Curated Group. Cada detalle refleja mejoras y acabados pensados, creando una residencia de calidad excepcional lista para entrar. La casa cuenta con una cocina reimaginada con encimeras de mármol personalizadas y revestimiento, electrodomésticos mejorados y armarios elegantes. El espacio de estar está anclado por un bar personalizado, ideal para entretener, complementado por trabajos de madera a medida y muebles de diseño para un ambiente cálido y sofisticado. La iluminación personalizada realza el detalle arquitectónico y el ambiente. El estudio es un despacho con trabajos de madera a medida y acentos de mármol, mientras que los dormitorios cuentan con cortinas de apagado remoto para comodidad y privacidad. Los residentes disfrutan de amenities de estilo hotel, incluyendo una piscina de estilo resort con servicio de comidas en el lugar, piscina en la azotea, centro de fitness, spa y servicios exclusivos de SLS. Ubicada a pocos pasos del Brickell City Centre, Mary Brickell Village y los mejores restaurantes y vida nocturna, esta es una oportunidad rara para poseer una de las casas más pensadas en el edificio. No hay impuestos especiales activos. La liquidación se completó en 2025.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 S Miami Avenue 4902, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
