Apartamento en venta en 475 Brickell Avenue 2715, Miami, FL 33131 con MLS-A12002024
475 Brickell Avenue 2715, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas impresionantes del río Miami y el skyline
- Interiores sofisticados con detalles sin compromiso y acabados refinados
- Cocina de chef con isla de mármol de gran tamaño y electrodomésticos de alta gama
- Balcones privados con vistas panorámicas del río Miami y el skyline de Brickell
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una de las residencias de diseño más distintivas de Icon Brickell, donde interiores sofisticados se encuentran con vistas impresionantes del río Miami y el skyline. Completamente reinventada con una atención incomprometida al detalle, esta residencia excepcional muestra vidrio de suelo a techo, acabados refinados y un diseño de concepto abierto diseñado para una vida y entretenimiento sin esfuerzo. La impresionante cocina de chef está anclada por una isla de mármol de gran tamaño y cuenta con armarios europeos personalizados, electrodomésticos de alta gama integrados y acabados contemporáneos elegantes. Un bar iluminado y cerrado de vidrio crea un punto focal impresionante, agregando un nivel de estilo y sofisticación que rara vez se encuentra en el edificio. La suite principal ofrece un refugio sereno y inspirado en un hotel con una pared de características personalizadas, iluminación de diseño y un baño de estilo spa con dos vanidades flotantes, espejos con iluminación posterior y una ducha de paso de gran tamaño terminada con superficies de losa elegantes. Salga al balcón privado y disfrute de vistas panorámicas del río Miami y el vibrante skyline de Brickell. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear una residencia que es elegante, funcional y completamente lista para mudarse. Disfrute de las renombradas comodidades al estilo de un resort de Icon Brickell, incluyendo una piscina junto al agua icónica, un spa de clase mundial, un centro de fitness de última generación, servicio de valet y conserje las 24 horas, todo a solo momentos del centro de la ciudad de Brickell, restaurantes de primer nivel, compras y entretenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 475 Brickell Avenue 2715, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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