Apartamento en venta en 3 Grove Isle Drive C308, Miami, FL 33133 con MLS-A12002093
3 Grove Isle Drive C308, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio y luminoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños
- Con 1.642 pies cuadrados de espacio interior en la exclusiva comunidad privada de Grove Isle
- Ofrece vistas panorámicas de la bahía, jardines exuberantes y palmeras que se balancean, creando un entorno sereno y sofisticado
- Ubicación privilegiada a solo minutos de Brickell, el centro de Miami, parques ribereños, restaurantes y escuelas de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio y luminoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños con 1.642 metros cuadrados de espacio interior en la prestigiosa comunidad privada de la isla de Grove Isle, en el corazón de Coconut Grove. La exposición suroeste ofrece vistas panorámicas de la bahía, jardines exuberantes y palmeras que se balancean, creando un entorno sereno y sofisticado. El plano de la planta es funcional con armarios amplios, una cocina bien equipada y electrodomésticos modernos. El edificio ofrece servicios de primera calidad, incluyendo seguridad las 24 horas, acceso controlado, gimnasio, piscina, senderos para caminar, clubhouse, marina, área de barbacoa y parque para perros. Ubicación privilegiada a solo minutos de Brickell, el centro de Miami, parques ribereños, restaurantes y escuelas de alta calidad.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3 Grove Isle Drive C308, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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