Apartamento en venta en 16546 NE 26th Avenue 3J, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12002226
16546 NE 26th Avenue 3J, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia bien mantenida con comodidad y conveniencia en el corazón de North Miami Beach
- Diseño funcional y lleno de luz natural en las áreas de estar y comedor
- Amplias áreas de vivienda y cocina con generosos espacios de almacenamiento
- Acceso a amenities de estilo resort con seguridad y ocio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a la Unidad 3J en 16546 NE 26th Avenue, una residencia bien mantenida que ofrece comodidad, conveniencia y una ubicación ideal en el corazón de North Miami Beach. Esta invitadora condominio cuenta con un diseño brillante y funcional diseñado para una vida fácil, con generosos espacios de vivienda llenos de luz natural. Las áreas de estar y comedor abiertas crean un ambiente acogedor para relajarse o entretener, mientras que la cocina ofrece amplios armarios y espacio de trabajo para la conveniencia diaria. Las habitaciones espaciosas proporcionan comodidad y privacidad, lo que hace que este hogar sea perfecto para vivir todo el año, uso estacional o fines de inversión. Más allá de la unidad, disfrute de una suite premier de amenities de estilo resort diseñados para la seguridad y el ocio: Seguridad y Facilidad: Descanse tranquilo con una entrada con portón y guardia de seguridad las 24 horas, además de la conveniencia de la administración en el sitio y una sala de correo dedicada. Estilo de Vida Activo: Manténgase activo con una cancha de tenis y gimnasios separados para hombres y mujeres. Frente al Agua y Social: Aproveche al estar justo en el agua con la posibilidad de alquilar un amarre para barcos, o alojar eventos en el clubhouse de la comunidad disponible para alquiler. Disfrute de los beneficios de la vida en comunidad en un barrio céntrico cerca de todo lo que el sur de la Florida tiene que ofrecer. Convenientemente situado a solo minutos de tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales, esta propiedad también está cerca de las hermosas playas de Sunny Isles Beach y el estilo de vida vibrante de Aventura, incluyendo el popular centro comercial Aventura. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio estacional o una oportunidad de inversión, este condominio presenta una excelente oportunidad para ser propietario en una ubicación deseable de North Miami Beach. No pierda la oportunidad de hacer que esta propiedad sea suya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16546 NE 26th Avenue 3J, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
