Apartamento en venta en 79 SW 12th Street 2107S, Miami, FL 33130 con MLS-A12002430
79 SW 12th Street 2107S, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina hermosamente ubicada en el corazón de Brickell
- Ofrece una gran cantidad de luz natural y un balcón privado amplio
- Cuenta con dos piscinas y un centro de fitness completamente equipado
- Ubicada en una de las mejores áreas de Brickell, con acceso a excelentes comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad de esquina está hermosamente ubicada en el corazón de Brickell, ofreciendo una gran cantidad de luz natural y un balcón privado amplio que invita a una vida interior y exterior sin interrupciones. Esta residencia de dos dormitorios dividida presenta un diseño brillante y abierto con un flujo funcional, perfecto tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Ubicada en la mejor área de Brickell, los residentes tienen acceso a excelentes comodidades, incluyendo dos piscinas, una piscina de estilo resort y una piscina de natación dedicada, así como un centro de fitness completamente equipado con vistas impresionantes de la ciudad. Idealmente situada en el borde más tranquilo de Brickell, este hogar ofrece el equilibrio perfecto de energía y tranquilidad. A solo pasos del Centro de la Ciudad de Brickell, el tren metropolitano y el metro mover, los mejores restaurantes, parques y dentro de una proximidad cercana a una escuela primaria, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para jóvenes profesionales como para familias. Una rara oportunidad de experimentar lo mejor de la vida en Brickell en un espacio brillante y hermosamente diseñado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 79 SW 12th Street 2107S, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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