Apartamento en venta en 68 SE 6th Street 1106, Miami, FL 33131 con MLS-A12002572
68 SE 6th Street 1106, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños con 810 pies cuadrados de espacio interior y una terraza profunda con vistas al río y al skyline
- Ubicada en el piso 11 con exposición oeste, captura luz natural constante y vistas al atardecer
- Diseño eficiente y completamente funcional, con un área de estar adecuada que se extiende directamente hacia el balcón
- Acceso directo a Brickell City Centre, con tiendas, restaurantes y comodidades diarias justo abajo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Alcanza en Brickell City Centre, una residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños con 810 pies cuadrados de espacio interior y una terraza profunda con vistas al río y al skyline. Ubicada en el piso 11 con exposición oeste, la unidad capta luz natural constante y vistas al atardecer mientras mantiene una altura más usable y cómoda en comparación con los pisos superiores. El diseño es eficiente y completamente funcional, con un área de estar adecuada que se extiende directamente hacia el balcón, creando una fuerte conexión entre el interior y el exterior. Líneas limpias y acabados neutros permiten que el espacio se sienta abierto, luminoso y fácil de adaptar. Las características interiores incluyen pisos de losa de mármol en toda la propiedad, armarios italianos modernos, encimeras de cuarzo y una cocina abierta con asientos integrados en la isla, complementados por electrodomésticos de alta gama, incluyendo refrigeración Sub-Zero y un enfriador de vino incorporado. La suite principal ofrece acceso directo al balcón, un vestidor y un baño espacioso, con bañera de inmersión y ducha de vidrio cerrada. Bien mantenida y lista para mudarse, no se necesita rediseño, no hay espacio desperdiciado. Alcanza está directamente conectada a Brickell City Centre, lo que coloca las tiendas, restaurantes y comodidades diarias inmediatamente abajo. Las comodidades de servicio completo incluyen una cubierta de media hectárea, una piscina al estilo de un resort, un spa, un centro de fitness y espacios sociales. Un espacio de estacionamiento asignado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 68 SE 6th Street 1106, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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