Apartamento en venta en 41 SE 5th Street 709, Miami, FL 33131 con MLS-A12095621
41 SE 5th Street 709, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad espaciosa
- Ubicación conveniente cerca de autopistas y centros comerciales
- Lavandería dentro de la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad espaciosa en ubicación conveniente cerca de autopistas y centros comerciales. Lavandería dentro de la unidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$635,000.00
Precio original en que se listó:
$635,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$420.52
Ver más unidades mismo edificio:
Brickell on The River South en 41 5 ST Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
25 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Otro
Medidas
Área Habitable:
1,510 Sqft / 140.28 m²
Área Construida:
1,510 Sqft / 140.28 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Otro
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Máquina de Hacer Hielo
Interior:
Otro
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Otro
Otros equipos:
Otro
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2006
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
35
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$458,533.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 41 SE 5th Street 709, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Pago de la Asociación de Propietarios:
$949.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Otro
Nombre de la Subdivisión:
BRICKELL ON THE RIVER S T
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BRICKELL ON THE RIVER S TWR CONDO UNIT 709 UNDIV 0.3873% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26108-1194 COC 26202-2991 01 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0141381331640
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
25 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de septiembre de 2026 3:51 pm
Última modificación registrada:
28 de septiembre de 2026 7:07 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Midtown Realty Group, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
7
Nombre de la calle:
5th
Número de Calle:
41
Número de la Unidad:
709
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33131
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 8.4''
Longitud:
W81° 48' 29.4''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SE
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