Apartamento en venta en 9500 W Bay Harbor Drive 2G, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12002985

📍 9500 W Bay Harbor Drive 2G, Bay Harbor Islands, FL 33154

$375,000.00
1 Dorm.
2 Baños
975 Sqft / 90.58 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/11)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 10 MÁS FOTOS
Photo 4 Foto #3 de la propiedad Photo 5 Foto #4 de la propiedad Photo 7 Foto #5 de la propiedad Photo 8 Foto #6 de la propiedad Photo 9 Foto #7 de la propiedad Photo 10 Foto #8 de la propiedad Photo 11 Foto #9 de la propiedad Photo 12 Foto #10 de la propiedad Photo 13 Foto #11 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en el corazón de Bay Harbor Islands
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina actualizada con acabados modernos
  • Área de estar generosamente dimensionada con balcón privado grande
  • Ubicación ideal cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta amplia y hermosamente mantenida residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en el corazón de Bay Harbor Islands. Esta unidad luminosa e invitadora cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina actualizada con acabados modernos y un diseño abierto que ofrece tanto comodidad como funcionalidad. Disfruta de un área de estar generosamente dimensionada que fluye sin esfuerzo hacia un gran balcón privado, perfecto para relajarse o entretener mientras se disfruta de los alrededores pacíficos. El dormitorio está bien proporcionado con amplio espacio de armario, y el baño adicional agrega una conveniencia extra para los invitados. Idealmente ubicada justo al otro lado de la calle del centro Ruth K. Broad Bay Harbor K-8, esta casa se encuentra en uno de los barrios más deseables y encantadores de la zona. Te encantarán las calles tranquilas y encantadoras, la proximidad a escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y la playa a solo minutos de distancia. El vendedor está motivado y listo para hacer un trato, no te pierdas esta oportunidad de ser propietario en una ubicación privilegiada con un potencial increíble.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $359,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $384.61
Ver más unidades mismo edificio: St Regis en 9500 Bay Harbor Dr Bay Harbor Islands

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 1:07 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 975 Sqft / 90.58 m²
Área Construida: 975 Sqft / 90.58 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 7
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $760.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9500 W Bay Harbor Drive 2G, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $900.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: ST REGIS APTS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST REGIS APTS CONDO BAY HARBOR ISLAND PB 46-5 UNDIV 2.00% INT IN LOTS 4-5-6 BLK 2 LESS PORT INCL IN APTS & APT 2G SECOND FLOOR ALL AS LIMITE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322270070070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Vineland K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de junio de 2026 12:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 1:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 1:08 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 1:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Waterfront Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Bay Harbor
Número de Calle: 9500
Número de la Unidad: 2G
Ciudad: Bay Harbor Islands
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 8.1''
Longitud: W81° 51' 59.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12002985 Ver Propiedad en inglés MLS# A12002985
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.