Apartamento en venta en 731 Lyons Road 16203, Coconut Creek, FL 33063 con MLS-A12003035

📍 731 Lyons Road 16203, Coconut Creek, FL 33063

$179,900.00
1 Dorm.
1 Baños
730 Sqft / 67.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piso de esquina en Coco Parc con 1 dormitorio y 1 baño
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
  • Vestidor y balcón privado en el dormitorio
  • Ubicación ideal en Coconut Creek, cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este luminoso apartamento de esquina en el segundo piso en Coco Parc está precio para venderse. Se siente más grande que su huella, con techos abovedados, pisos de losa en toda la propiedad y un diseño inteligente y abierto. Disfrute de un dormitorio espacioso con un vestidor y un balcón privado para momentos de relajación. La lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad agregan comodidad diaria. Las comodidades de la comunidad incluyen un club, piscina, centro de fitness, canchas de tenis, raquetbol y voleibol, una estación de lavado de autos y áreas comunes al aire libre. Idealmente ubicado en Coconut Creek, a minutos de tiendas, restaurantes y carreteras principales. Una compra inteligente para inversores o propietarios, con un precio competitivo y lista para mudarse. Fácil de mostrar, programe su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,900.00
Precio original en que se listó: $195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $246.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 3:17 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 730 Sqft / 67.82 m²
Área Construida: 730 Sqft / 67.82 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1988
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,965.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 731 Lyons Road 16203, Coconut Creek, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $519.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abierto, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: COCO PARC CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Coco Parc
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COCO PARC CONDO UNIT 16203 BLDG 16 PER CDO BK/PG: 41287/1196
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484231AF2510

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Creek
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 3:17 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de septiembre de 2026 2:23 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 2:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Lyons
Número de Calle: 731
Número de la Unidad: 16203
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 25.9''
Longitud: W81° 48' 41''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A12003035 Ver Propiedad en inglés MLS# A12003035
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