Apartamento en venta en 601 NW 76th Terrace 206, Margate, FL 33063 con MLS-F10445104
601 NW 76th Terrace 206, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ventanas y puertas de impacto
- Cocina actualizada con gabinetes de madera y encimeras de granito
- Baños actualizados
- Pisos de losa en áreas comunes y pisos laminados de madera en dormitorios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor motivado ha reducido el precio de este condominio totalmente actualizado. La propiedad cuenta con ventanas y puertas de impacto para mayor seguridad. La cocina ha sido renovada con gabinetes de madera y encimeras de granito, ofreciendo un aspecto moderno y funcional. Los baños también han sido actualizados para mayor comodidad y estilo.
El condominio presenta un excelente diseño con 2 dormitorios principales. La amplia sala de estar y comedor brindan un espacio acogedor para la convivencia. Además, cuenta con un patio cerrado con ventanas de impacto reforzadas y pisos de losa. Las áreas comunes tienen pisos de losa, mientras que los dormitorios están equipados con pisos laminados de madera, lo que añade un toque de elegancia.
Adicionalmente, se incluye un amplio armario para almacenamiento adicional, lo que facilita la organización en la propiedad. La unidad se vende amueblada o sin amueblar, dejando la elección al comprador. La asociación ha confirmado que se trata de una comunidad para mayores de 55 años y requiere un puntaje de crédito de 700+, ingresos de $25,000-$30,000, un pago inicial mínimo del 20% y un depósito de seguridad equivalente a 6 meses de cuota de mantenimiento que se mantendrá en fideicomiso durante 18 meses. La comunidad ofrece excelentes comodidades para el disfrute de los residentes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 601 NW 76th Terrace 206, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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