Apartamento en venta en 601 NW 76th Terrace 206, Margate, FL 33063 con MLS-F10445104
601 NW 76th Terrace 206, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ventanas y puertas de impacto
- Cocina actualizada con gabinetes de madera y encimeras de granito
- Baños actualizados
- Pisos de losa en áreas comunes y pisos laminados de madera en dormitorios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor motivado ha reducido el precio de este condominio totalmente actualizado. La propiedad cuenta con ventanas y puertas de impacto para mayor seguridad. La cocina ha sido renovada con gabinetes de madera y encimeras de granito, ofreciendo un aspecto moderno y funcional. Los baños también han sido actualizados para mayor comodidad y estilo.
El condominio presenta un excelente diseño con 2 dormitorios principales. La amplia sala de estar y comedor brindan un espacio acogedor para la convivencia. Además, cuenta con un patio cerrado con ventanas de impacto reforzadas y pisos de losa. Las áreas comunes tienen pisos de losa, mientras que los dormitorios están equipados con pisos laminados de madera, lo que añade un toque de elegancia.
Adicionalmente, se incluye un amplio armario para almacenamiento adicional, lo que facilita la organización en la propiedad. La unidad se vende amueblada o sin amueblar, dejando la elección al comprador. La asociación ha confirmado que se trata de una comunidad para mayores de 55 años y requiere un puntaje de crédito de 700+, ingresos de $25,000-$30,000, un pago inicial mínimo del 20% y un depósito de seguridad equivalente a 6 meses de cuota de mantenimiento que se mantendrá en fideicomiso durante 18 meses. La comunidad ofrece excelentes comodidades para el disfrute de los residentes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 601 NW 76th Terrace 206, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
