Casa en venta en 3000 NW 5th Street, Miami, FL 33125 con MLS-A12003125
3000 NW 5th Street, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una casa unifamiliar espaciosa configurada como un dúplex que ofrece potencial de ingresos incorporados y financiamiento del propietario disponible ahora
- La propiedad se encuentra en una esquina y cuenta con una casa principal de 2 habitaciones y 1 baño y una unidad completamente privada de 1 habitación y 1 baño en la parte trasera
- La unidad delantera está ocupada por un inquilino y genera ingresos, mientras que la unidad trasera está vacía y lista para ocupación inmediata o alquiler
- La propiedad se encuentra ubicada en un área emergente de Miami y cuenta con un lote de esquina sobredimensionado que agrega privacidad y espacio extra
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa unifamiliar espaciosa se ha configurado como un dúplex y ofrece un potencial de ingresos incorporados y financiamiento del propietario disponible ahora. Esta propiedad de lote de esquina cuenta con una casa principal de 2 habitaciones y 1 baño y una unidad completamente privada de 1 habitación y 1 baño en la parte trasera, ideal para vivir en una mientras la otra ayuda a compensar los gastos. La unidad delantera está ocupada por un inquilino y genera ingresos, mientras que la unidad trasera está vacía y lista para ocupación inmediata o alquiler. Una habitación de lavandería separada y un diseño flexible ofrecen la opción de crear un posible cuarto dormitorio con un patio cerrado. Ubicada en el centro de un área emergente de Miami, esta propiedad de lote de esquina sobredimensionado agrega privacidad y espacio extra, lo que la convierte en una opción inteligente tanto para propietarios de viviendas como para inversores. Programe su visita y asegure esta oportunidad antes de que se vaya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3000 NW 5th Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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