Casa en venta en 855 NW 130th Street, North Miami, FL 33168 con MLS-A12086587

📍 855 NW 130th Street, North Miami, FL 33168

$350,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,419 Sqft / 131.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios, 2 baños
  • Lote de 7,600 pies cuadrados zonificado R-3
  • Oportunidad de renovación para inversionistas, revendedores y constructores
  • Acceso rápido a Downtown Miami, Brickell, Midtown Miami, Design District, Miami Beach y Aventura Mall

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

3 dormitorios, 2 baños, especial para reparaciones en North Miami-Dade. Esta casa está valorada para inversionistas, revendedores y constructores listos para desbloquear un valor serio mediante la renovación. Vendida tal cual, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para una rehabilitación completa, un flip estratégico o un alquiler de compra y retención, permitiéndote forzar la apreciación y construir equidad en tus propios términos. Situada en un lote zonificado R-3 de 7,600 pies cuadrados, ofreciendo flexibilidad para remodelar o explorar opciones de desarrollo futuro. La ubicación añade aún más valor: acceso rápido al Centro de Miami y Brickell para la gente que viaja en la ciudad, cercanía a Midtown Miami y a la escena de compras, restaurantes y arte del Distrito de Diseño, acceso fácil al este a Miami Beach, y acceso fácil al centro comercial Aventura Mall y al corredor Aventura/Sunny Isles. A medida que el núcleo urbano de Miami continúa desarrollándose, compradores astutos están recurriendo a barrios bien conectados de North Miami-Dade como este para la próxima ola de apreciación. Trae a tu contratista y tu visión, esta es una rara oportunidad de comprar por debajo del mercado en un submercado con verdadero potencial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $246.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,419 Sqft / 131.83 m²
Área Construida: 1,483 Sqft / 137.78 m²
Área del lote: 7,600 Sqft / 706.06 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,159.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 855 NW 130th Street, North Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: NORTH SHORE HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: NORTH SHORE HEIGHTS
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 26 52 41 NORTH SHORE HEIGHTS PB 40-62 LOT 21 LESS W21.43FT & W28.57 FT LOT 20 BLK 11 LOT SIZE 57.140 X 133 OR 13634-946 0388 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0621260142090
Zonificación: 0400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rockway
Preparatoria/Bachillerato: Miami Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Thomas Jefferson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 8:01 pm
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 8:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 130th
Número de Calle: 855
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33168
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 38''
Longitud: W81° 47' 9.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12086587 Ver Propiedad en inglés MLS# A12086587
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