Casa en venta en 2615 40th Street W, Lehigh Acres, FL 33971 con MLS-A12003297

📍 2615 40th Street W, Lehigh Acres, FL 33971

$324,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,684 Sqft / 156.45 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 3 habitaciones y un despacho
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos con molduras
  • Cocina gourmet con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Gran suite principal con 2 vestidores y baño en suite con dos lavabos y ducha de paso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa para INVERSIONISTAS SOLAMENTE en Lehigh Acres es una verdadera joya. Con inquilinos ya instalados, esta impresionante casa unifamiliar cuenta con 3 habitaciones más un despacho, 2 baños y un garaje para 2 coches, lo que proporciona un espacio amplio para que usted y su familia vivan cómodamente. Al entrar, será recibido por un espacioso despacho, perfecto para aquellos que trabajan desde casa o lo utilizan como habitación extra. La cocina es un deleite para los chefs, con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y accesorios modernos. Los pisos de losa en toda la propiedad añaden un toque de elegancia, mientras que los techos con molduras y las puertas y ventanas resistentes a impactos proporcionan tanto estilo como seguridad. La gran suite principal es un verdadero refugio, con 2 vestidores para todas sus necesidades de almacenamiento y un baño en suite con dos lavabos y una gran ducha de paso. Salga al lanai extendido, donde puede disfrutar del sol de la Florida y entretener a los invitados con estilo. Una de las características destacadas de esta casa es la gran habitación de lavandería, completa con armarios y mucho espacio de almacenamiento. Diga adiós a las habitaciones de lavandería desordenadas y hola a la organización y la eficiencia. La cocina gourmet blanca moderna es un verdadero espectáculo, con armarios elegantes, una isla espaciosa y electrodomésticos de alta gama. Ya sea que esté cocinando para una multitud o simplemente preparando una comida rápida para usted mismo, esta cocina tiene todo lo que necesita para hacer que la hora de la comida sea un placer. Esta casa es perfecta para aquellos que aprecian la artesanía de calidad y el diseño moderno. Desde el momento en que cruza la puerta, estará impresionado por la atención al detalle y los acabados de alta gama en toda la casa. El plano abierto es perfecto para entretener, con mucho espacio para que los invitados se mezclen y relajen. La paleta de colores neutrales y las líneas limpias crean una sensación de calma y tranquilidad, lo que convierte a esta casa en el oasis perfecto para escapar del ajetreo y la confusión de la vida diaria. No pierda la oportunidad de poseer esta hermosa casa en Lehigh Acres. Con su ubicación privilegiada, lujosas comodidades y diseño moderno, esta casa seguramente impresionará incluso al comprador más exigente. El vendedor contribuirá con hasta 5.000 dólares para los costos de cierre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $324,900.00
Precio original en que se listó: $324,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,684 Sqft / 156.45 m²
Área Construida: 2,140 Sqft / 198.81 m²
Características de la parcela: Lote normal
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,012.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2615 40th Street W, Lehigh Acres, FL 33971, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Lehigh Acres
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 10 BLK 98 PB 15 PG 62 LOT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 134426L2100980040
Zonificación: RS1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 1:41 am
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sellstate 5 Star Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 40th
Número de Calle: 2615
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33971
Condado: Lee
Latitud: N26° 39' 2.9''
Longitud: W82° 19' 52.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa