Apartamento en venta en 1701 Whitehall Drive 403, Davie, FL 33324 con MLS-A12003653

📍 1701 Whitehall Drive 403, Davie, FL 33324

$235,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,385 Sqft / 128.67 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños con despacho que puede usarse como oficina o tercer dormitorio
  • Ventanas de impacto para mayor seguridad y tranquilidad
  • Ubicación privilegiada cerca de la interestatal 595 con acceso rápido a la interestatal 95, la interestatal 75 y la autopista Sawgrass

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños con despacho que puede usarse como oficina o tercer dormitorio se encuentra en el deseable Pino Island Ridge. La unidad cuenta con ventanas de impacto para mayor seguridad y tranquilidad. La ubicación es privilegiada, cerca de la interestatal 595, con acceso rápido a la interestatal 95, la interestatal 75 y la autopista Sawgrass. Está cerca de restaurantes, tiendas, escuelas de alta calidad, colegios y universidades como Nova y Atlantic, y hermosos parques estatales. La comunidad ofrece piscina, senderos para bicicletas, parque infantil, amplio estacionamiento para visitantes y jardinería bien mantenida. Disfrute de las comodidades completas del club de campo, incluyendo golf, tenis, centro de acondicionamiento físico y 2 restaurantes a pocos pasos de la piscina olímpica, todo incluido en la cuota mensual de la asociación de propietarios. El entorno es pintoresco, con lagos y alrededores exuberantes en toda la comunidad. Todas las edades son bienvenidas, ideal para familias o inversionistas. El agua, la basura y el cable están incluidos. Se vende tal como está. Sólo se acepta pago en efectivo o financiamiento convencional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $235,000.00
Precio original en que se listó: $245,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $169.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 3:03 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,385 Sqft / 128.67 m²
Área Construida: 1,385 Sqft / 128.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestíbulo de Entrada
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1984
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Número de unidades en la comunidad o edificio: 24
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,765.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1701 Whitehall Drive 403, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $657.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Otra Membresía Incluida
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 1701
Nombre de la Subdivisión: CONDO 27 OF WHITEHALL CON
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Golf, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WHITEHALL
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONDO 27 OF WHITEHALL CONDOS OF PINE ISLAND RIDGE II UNIT 403 PER CDO BK/PG: 11435/622
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504117B10210

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakridge
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 3:03 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 4:38 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 4:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Whitehall
Número de Calle: 1701
Número de la Unidad: 403
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 44.6''
Longitud: W81° 43' 53.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa