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Apartamento (CO-OP) en venta en 410 Golden Isles Drive 408, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12003754

📍 410 Golden Isles Drive 408, Hallandale Beach, FL 33009

$344,000.00

2 Dorm.

2 Baños

970 Sqft / 90.12 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios con vistas impresionantes al intracoastal desde un balcón espacioso
Pisos de losa en toda la propiedad y cocina abierta con encimeras de granito
Ubicación excelente cerca de la playa, tiendas de comestibles y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La magnífica unidad de 2 dormitorios cuenta con vistas impresionantes al intracoastal desde un balcón espacioso con puertas corredizas tanto en el dormitorio principal como en la sala de estar, ventanas de impacto. La unidad está completamente amueblada y decorada con gusto, presenta pisos de losa en toda la propiedad, cocina abierta con encimeras de granito, el segundo dormitorio cuenta con cama murphy, una gran cubierta que se extiende hasta el agua con área de barbacoa y asientos para disfrutar del sol, el edificio ofrece un muelle que puede alojar barcos de hasta 55 pies de largo con lista de espera, excelente ubicación cerca de la playa, tiendas de comestibles y restaurantes, la certificación de 50 años ha sido completada

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $344,000.00

Precio original en que se listó: $344,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $308.24

Precio de Cierre: $299,000.00

Transacción cerrada el: 30 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 970 Sqft / 90.12 m²

Área Construida: 970 Sqft / 90.12 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Frente a Bahía, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1968

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 8

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,646.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 410 Golden Isles Drive 408, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $659.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Co-Op Cooperativa

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Área de Picnic, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: PARADISE TOWERS CO-OP (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Community Dock: Disponible

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARADISE TOWERS CO-OP UNIT 408

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226RR0330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest City Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 22 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 2:53 pm

Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 2:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Golden Isles

Número de Calle: 410

Número de la Unidad: 408

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 58' 55.9''

Longitud: W81° 52' 20.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A12003754

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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