Apartamento en venta en 229 SW 9th Street 502, Miami, FL 33130 con MLS-A12003791
229 SW 9th Street 502, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es un estudio sofisticado y completamente amueblada
- Cuenta con acabados de alta gama, incluyendo electrodomésticos Bosch y lavadora/secadora en la unidad
- Ofrece una amplia variedad de amenities de estilo resort, como dos piscinas con bar y un lounge en la azotea con vistas panorámicas de la línea del horizonte de Miami
- Está ubicada en el corazón de Brickell, uno de los barrios más vibrantes de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta sofisticada y completamente amueblada propiedad de estudio, ubicada en Smart Brickell, ofrece la oportunidad perfecta para inversores que buscan capitalizar en alquileres a corto plazo. Completada en 2022, la propiedad combina un diseño moderno con acabados de alta gama, incluyendo electrodomésticos Bosch, lavadora/secadora en la unidad, y accesorios contemporáneos. El condominio cuenta con un amplio espacio de vida con pisos de madera elegantes, creando una atmósfera cálida y acogedora. El edificio ofrece una amplia variedad de amenities de estilo resort, como dos piscinas con bar, un lounge en la azotea con vistas panorámicas de la línea del horizonte de Miami, un centro de fitness completamente equipado, un sauna y un spa para la relajación ultimate. Los huéspedes y propietarios también pueden disfrutar de comer en Soca Café, ubicado dentro del edificio. Ubicada en el corazón de Brickell, uno de los barrios más vibrantes de Miami, Smart Brickell está a solo unos pasos de Brickell City Centre y Mary Brickell Village, ofreciendo una variedad de opciones de comida, compras y entretenimiento. La ubicación privilegiada del condominio, combinada con sus amenities de alta gama, hace que esta propiedad sea una elección ideal para aquellos que buscan lujo y comodidad. Las cuotas de la asociación de propietarios cubren todos los servicios, garantizando una experiencia sin estrés para los propietarios. Esta es una excelente oportunidad de inversión en el distrito financiero de Miami, perfecta para aquellos que buscan una propiedad que equilibre estilo, funcionalidad y potencial de ingresos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 229 SW 9th Street 502, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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