Apartamento en venta en 1530 Whitehall Drive 302, Davie, FL 33324 con MLS-A12003896

📍 1530 Whitehall Drive 302, Davie, FL 33324

$260,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,385 Sqft / 128.67 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el tercer piso con vistas al agua
  • Ubicada en una comunidad privada de club de campo en Pine Island Ridge
  • Cuenta con 1,385 pies cuadrados de espacio de vida de lujo
  • Acceso a instalaciones como piscina, canchas de tenis y pickle ball, restaurantes y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el tercer piso con vistas al agua se encuentra ubicado en Whitehall 1, que a su vez se encuentra en una comunidad privada de club de campo de Pine Island Ridge. Esta comunidad para todas las edades cuenta con 1,385 pies cuadrados de espacio de vida de lujo, con una lavadora y secadora de tamaño completo, una gran habitación de almacenamiento fuera de la habitación de servicios que puede ser utilizada como una tercera habitación, ya que cabe una cama doble y una mesa de noche, oficina o despacho. Se encuentra a poca distancia a pie de la piscina de la comunidad, tiendas, bancos, restaurantes y mucho más. El club de campo cuenta con una piscina, canchas de tenis y pickle ball, 2 restaurantes, un gimnasio completo y salas de cartas. La asociación establece que no se puede alquilar durante los primeros dos años después de la compra, no se permiten vehículos comerciales y no se permiten hipotecas de Fannie Mae. Hay un espacio de estacionamiento reservado con suficientes espacios para invitados.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $260,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $187.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 4:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,385 Sqft / 128.67 m²
Área Construida: 1,385 Sqft / 128.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Sistema de Seguridad, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Exterior: Iluminación, Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1983
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,408.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1530 Whitehall Drive 302, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $608.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 1530
Nombre de la Subdivisión: CONDO 15 OF WHITEHALL CON
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WHITEHALL
Restricciones: Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONDO 15 OF WHITEHALL CONDOS OF PINE ISLAND RIDGE UNIT 302 PER CDO BK/PG: 11222/960
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504117MG0140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Watkins
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 4:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 3:33 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 3:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Legacy
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Whitehall
Número de Calle: 1530
Número de la Unidad: 302
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 58.3''
Longitud: W81° 43' 41.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa