Casa en venta en 666 NE 62nd Street, Miami, FL 33138 con MLS-A12004036
666 NE 62nd Street, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en una de las zonas más deseables y conectadas de la ciudad
- Propiedad rodeada de hogares de millón de dólares y a pocos minutos del Distrito de Diseño de Miami, Wynwood, Midtown, Downtown, Miami Beach y la Bahía de Biscayne
- Acceso a parques frente al agua, restaurantes de alta calidad, tiendas de lujo, galerías de arte, atracciones culturales y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad principal en Miami en una de las ubicaciones más deseables y bien conectadas de la ciudad, rodeada de hogares de millón de dólares y a solo minutos del Distrito de Diseño de Miami, Wynwood, Midtown, Downtown, Miami Beach y la Bahía de Biscayne. Esta casa actualizada con inspiración de diseñador capta un refinado estilo tropical con acabados elevados, comodidad moderna y una vida en Miami sin esfuerzo. Ubicada en una calle tranquila con vista al agua, la casa ofrece una excelente flexibilidad como residencia principal, segunda casa o propiedad de inversión. Los compradores pueden disfrutar de la casa hoy en día mientras son propietarios en un área conocida por tener valores de propiedades circundantes fuertes, demanda continua y beneficios a largo plazo. Disfrute de la proximidad a parques frente al agua, restaurantes de alta calidad, tiendas de lujo, galerías de arte, atracciones culturales, playas, carreteras principales y el Aeropuerto Internacional de Miami. Una dirección destacada en Miami que ofrece encanto de barrio, conveniencia urbana, acceso costero y atractivo duradero.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 666 NE 62nd Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
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Perú
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Costa Rica
