Casa en venta en Miami con MLS-A12004071

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$1,250,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,058 Sqft / 191.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada cerca de los puntos calientes de la zona de diseño de Miami, Wynwood, Miami Beach, Mid Town y múltiples tiendas y restaurantes de alta gama
  • 2,058 pies cuadrados de área de vivienda en un lote de 7,000 pies cuadrados
  • Gran patio trasero y delantero para relajación y jardinería
  • Acceso fácil a las principales autopistas y salida de la autopista

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta propiedad ubicada en una ubicación privilegiada cerca de los puntos calientes vibrantes de la zona de diseño de Miami, Wynwood, Miami Beach, Mid Town y múltiples tiendas y restaurantes de alta gama. Esta propiedad ofrece 2,058 pies cuadrados de área de vivienda en un lote de 7,000 pies cuadrados, proporcionando un amplio espacio para renovación o posible desarrollo. Mientras que el interior espera renovación, el amplio patio trasero y delantero ofrecen grandes espacios al aire libre para relajación y jardinería. Situada en un barrio tranquilo con acceso fácil a las principales autopistas y convenientemente accesible desde la salida de la autopista, esta propiedad está a solo un paso de distancia de una variedad de atracciones cercanas. No pierda la oportunidad de hacer de esta propiedad versátil su propio oasis en el corazón de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00
Precio original en que se listó: $1,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $607.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 6:13 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,058 Sqft / 191.19 m²
Área Construida: 2,103 Sqft / 195.38 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1941
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,029.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: BRENTWOOD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRENTWOOD PB 40-66 LOT 3 BLK 7 LOT SIZE 70.000 X 100 OR 16620-1763 1194 4
Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 6:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 5:15 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 5:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Trexy International Realty, Inc
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A12004071 Ver Propiedad en inglés MLS# A12004071
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