Casa en venta en 1103 Pizarro Street, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12004077
1103 Pizarro Street, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una renovación completa por dentro y por fuera para crear un ambiente luminoso, ventilado y texturizado.
- La cocina ha sido completamente remodelada en 2025 con detalles de alta calidad.
- La propiedad ofrece zonas al aire libre maravillosamente diseñadas, incluyendo un porche clásico elevado y un jardín lateral que crea una sala de estar al aire libre.
- La ubicación es privilegiada, en un barrio tranquilo y cerca de escuelas de alta calidad, tiendas y restaurantes.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La granja mediterránea moderna de Coral Gables ha sido completamente renovada por dentro y por fuera para crear un ambiente luminoso, ventilado y texturizado. La nueva cocina ha sido completamente remodelada en 2025 con detalles como encimeras de cuarzo, armarios de madera maciza, lavavajillas Bosch, horno microondas/conveción/fritura doble de Kitchenaid, cocina de inducción y refrigerador de cuatro puertas Samsung Bespoke. Se ha instalado recientemente un piso de madera de roble blanco de ingeniería de anchas planchas. El porche y la torre de la escalera presentan una elegante obra de madera con lengüeta y ranura en los techos. Los tres baños completos han sido actualizados, dos arriba (2020) y uno abajo (2026). La serie arquitectónica de ventanas y puertas de impacto incluye ventanas de bisagra de la serie CGI y puertas francesas. La casa ofrece zonas al aire libre maravillosamente diseñadas, que consisten en un porche clásico elevado en la parte delantera, completado en 2020, conectado a la sala de estar a través de puertas francesas. El jardín lateral crea una sala de estar al aire libre encantadora, rodeada por un muro de jardín de un pie de grosor forrado con seto de podocarpus y un sistema de riego de dos zonas. El dormitorio principal se conecta a través de puertas francesas a una terraza al aire libre de dos capas que presenta un pórtico cubierto de arcadas en el segundo piso y una terraza de sol abierto para relajación privada en baldosas de concha blanca recién instaladas. La construcción cuenta con muros de mampostería reforzada y construcción de piso y techo de losa. La cubierta de tejas de concreto en forma de cúspide data de 2017. Las ventanas y puertas de impacto de la serie CGI Estate (2017-2020) y la puerta de impacto de madera de caoba de la colección de firma personalizada (2020) son detalles destacados. La ubicación es privilegiada, en un barrio tranquilo y de alta calidad, cerca de escuelas de primer nivel, tiendas y restaurantes, a poca distancia del Country Club de Coral Gables con piscina, gimnasio y tenis.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1103 Pizarro Street, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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