Casa adosada (townhouse) en venta en 19220 NE 25th Avenue 274B, Miami, FL 33180 con MLS-A12004354
19220 NE 25th Avenue 274B, Miami, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una casa de pueblo amplia y hermosamente remodelada con 1.668 pies cuadrados de espacio de vida elegante
- Cuenta con una cocina moderna completamente renovada con electrodomésticos de acero inoxidable y una isla con efecto de cascada
- Incluye tres dormitorios generosamente dimensionados, incluyendo una suite principal con techos altos y un gran vestidor
- Se encuentra en una comunidad segura con portón y ofrece acceso directo a la área del río Oleta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de pueblo amplia y hermosamente remodelada es una casa de pueblo de gran tamaño ubicada en una comunidad segura con portón, que ofrece 1.668 pies cuadrados de espacio de vida elegante. Esta residencia cuenta con un interior completamente renovado, incluyendo una cocina moderna impresionante con electrodomésticos de acero inoxidable y una isla con efecto de cascada, perfecta para entretener. Disfrute de baños elegantes y actualizados y tres dormitorios generosamente dimensionados, incluyendo una suite principal con techos altos y un gran vestidor. Diseñada para la comodidad y la conveniencia, la casa incluye una lavadora y secadora en la unidad, así como conectividad a internet de alta velocidad y cable. Salga al exterior a un patio privado y acogedor, ideal para relajarse o recibir invitados. Perfectamente situada en una ubicación privilegiada cerca de la carretera Dixie con acceso directo al área del río Oleta, que ofrece oportunidades para practicar kayak, andar en bicicleta y dar paseos tranquilos por la naturaleza. A solo dos cuadras del centro comercial Aventura, la comida, las compras y el entretenimiento están todos al alcance de la mano. Una oportunidad rara que combina remodelaciones modernas, espacio y una ubicación inmejorable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19220 NE 25th Avenue 274B, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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