Apartamento en venta en 20505 E Country Club Drive PH38, Aventura, FL 33180 con MLS-A12004507
20505 E Country Club Drive PH38, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad de ático de esquina es la más grande del edificio
- Ofrece vistas expansivas en dos balcones separados con vistas al océano y al campo de golf
- La unidad se ofrece amueblada y lista para mudarse desde el primer día
- El edificio cuenta con un portón con guardia las 24 horas y personal de seguridad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante unidad de ático de esquina ahora está disponible en las prestigiosas Torres Waterview. Este plano de piso es el más grande del edificio. Las vistas expansivas en dos balcones separados le brindan una vista impresionante de la Florida del Sur en su mejor momento: el océano y la costa intracostal en un lado y el impresionante campo de golf en el otro. Se ofrece hermosamente amueblada, lo que hace que esta unidad esté lista para mudarse desde el primer día. Las Torres Waterview son un tesoro escondido, rodeadas de unidades de alta gama de un millón de dólares o más. Los terrenos están custodiados por un portón con guardia las 24 horas y un conserje en el lobby, así como por un equipo de seguridad con personal. El servicio de valet profesional está disponible para los invitados y los propietarios. Las comodidades están en proceso de ser remodeladas y serán de clase mundial, incluyendo piscina y gimnasio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20505 E Country Club Drive PH38, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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