Casa en venta en 7975 Crespi Boulevard 2, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12004521
7975 Crespi Boulevard 2, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación única en la orilla del canal
- Vistas impresionantes al agua
- Pisos de Terrazzo
- Sin cuotas de mantenimiento ni gastos de asociación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta del estilo de vida definitivo de Miami Beach en este retiro único en la orilla del canal. Esta casa ofrece el entorno perfecto para aquellos que buscan un santuario pacífico y privado con vistas impresionantes al agua. El interior cuenta con un plano de piso abierto y eficiente con acabados modernos y limpios, abundante luz natural y pisos de Terrazzo. El apartamento ha sido recién pintado, y los pisos han sido profesionalmente limpiados y sellados para una mayor protección. Todas las persianas y accesorios son también completamente nuevos. Salga al exterior para disfrutar del ambiente tranquilo de la orilla del agua. Sin cuotas de asociación, sin gastos de mantenimiento mensuales y sin supervisión de la asociación, esta es una verdadera rareza que ofrece completa libertad y flexibilidad. No se pierda esta joya de la orilla del agua.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7975 Crespi Boulevard 2, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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