Apartamento en venta en 90 SW 3rd Street 2602, Miami, FL 33130 con MLS-A12004585
90 SW 3rd Street 2602, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso apartamento con vistas impresionantes de la ciudad y el río en un edificio ultramoderno y cosmopolita ubicado en el distrito financiero de moda
- Diseñado con un plan de piso perfecto, este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con un balcón panorámico amplio y un dormitorio principal con mucho espacio de armario
- Cuenta con lujosas comodidades y una ubicación privilegiada a poca distancia a pie de restaurantes, clubes, oficinas y el área de Brickell
- Ubicado en el corazón de Brickell
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso apartamento con vistas impresionantes de la ciudad y el río en un edificio ultramoderno y cosmopolita ubicado en el distrito financiero de moda. Diseñado con un plan de piso perfecto, este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con un balcón panorámico amplio y un dormitorio principal con mucho espacio de armario. Disfrute de lujosas comodidades y una ubicación privilegiada a poca distancia a pie de restaurantes, clubes, oficinas y el área de Brickell. Hermoso condominio ubicado en el corazón de Brickell. Ocupado por inquilino hasta mayo de 2027. Alquiler actual: 3.500 dólares al mes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 90 SW 3rd Street 2602, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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