Casa en venta en South Miami con MLS-A12004689

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$1,800,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,488 Sqft / 138.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en S. Miami con lotes más grandes que los registrados en el catastro
  • Cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, más un cuarto para suegros con aire acondicionado y patio
  • Patio grande dividido por Clusias para mayor privacidad, con espacio para piscina, vehículos recreativos y barcos
  • Ubicación céntrica cerca de hospitales, escuelas, universidades y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de la esquina en S. Miami es más grande que la registrada en el catastro, cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, más un cuarto para suegros con aire acondicionado y patio, y un área grande con aire acondicionado que puede ser utilizada como habitación adicional, oficina o gimnasio. El patio grande está dividido por Clusias para mayor privacidad, y hay espacio para piscina, vehículos recreativos y barcos. Hay una losa de cemento de 10x20 perfecta para un club o área de barbacoa, y una puerta de entrada de 10 pies de ancho con una puerta de acceso que se abre. También hay una pérgola de 20x22 con ventilador. La casa cuenta con molduras de corona, interruptores y placas eléctricas de mármol, encimeras de granito en la cocina y los baños, electrodomésticos de acero inoxidable negro, persianas de enrollar de rayas de cebra en toda la casa, y 2 habitaciones con cortinas de blackout. Hay 3 duchas de vestidor, 1 baño con ducha y bañera, y un armario de baño en el pasillo que se puede quitar. El camino y el estacionamiento tienen baldosas de ladrillo, y hay 2 palmeras Esperanza maduras en el camino, además de 2 otras palmeras maduras. La casa tiene un techo de tejas de barril español, y el techo y el aire acondicionado están en buen estado. La ubicación es céntrica, cerca del hospital Baptist S. Miami y el hospital Larkin, escuelas de clase A y escuelas charter, la Universidad de Miami, el departamento de policía de S. Miami, la oficina de correos, la biblioteca, Whole Foods, LA Fitness, Massage Envy, restaurantes, el centro comercial Dadeland y el centro comercial Sunset Place, el metro, la autopista US1 y la autopista Palmetto, 7 Eleven, estación de gasolina, Walgreens, Winn Dixie, UPS, pub, Coral Gables y Coconut Grove, parada de autobús, metro, varias reuniones religiosas, y a poca distancia del parque comunitario que incluye canchas de baloncesto, handball y tenis, área de picnic con columpios para niños, y un canal con patos, tortugas y peces que se pueden pescar y soltar. La casa está cerca de la iglesia, en un barrio agradable y tranquilo, donde los vecinos les gusta pasear a sus perros y niños en familia. Es un gran alquiler para estudiantes de la Universidad de Miami. Es una ubicación imprescindible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,800,000.00
Precio original en que se listó: $2,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,209.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 12:18 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cuarto de servicio / suite para suegros, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,488 Sqft / 138.24 m²
Área Construida: 2,125 Sqft / 197.42 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Corrediza
Otras estructuras: Cobertizo(s), Edificación Anexa
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,020.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: TWIN LAKES MANOR SUB
Comunidad para Personas Mayores:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TWIN LAKES MANOR SUB PB 57-82 LOT 1 BLK 5 CF 73R63307 LOT SIZE 92.500 X 114 OR 17178-1331 0496 4 COC 22327-4785 04 2004 1
Zonificación: 0800

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 12:18 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 11:20 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 11:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: LUX International Realty, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado