Apartamento en venta en 3802 NE 207th Street 2604, Aventura, FL 33180 con MLS-A12004908
3802 NE 207th Street 2604, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en piso alto con vistas impresionantes del Océano Atlántico
- Pisos de losa y pisos de madera de cerezo en dormitorios ampliados
- Dos terrazas amplias para disfrutar de vistas al amanecer y atardecer
- Edificio con seguridad las 24 horas, conserje, dos piscinas amplias y centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante residencia de piso alto del modelo Atlántico en One Island Place ofrece un plano de piso que fluye a través de la propiedad y presenta vistas impresionantes del Océano Atlántico, del canal intracostero y del skyline de la ciudad. Las características incluyen un vestíbulo de ascensor privado que se abre a un área de estar amplia y llena de luz con ventanas del piso al techo. Dos terrazas amplias proporcionan el entorno perfecto para disfrutar de las vistas al amanecer y al atardecer. Este apartamento presume de pisos de mármol y pisos de madera de cerezo en dormitorios ampliados. Armarios personalizados, instalaciones incorporadas y techos en la sala de estar. One Island Place ofrece seguridad las 24 horas, conserje, dos piscinas amplias, una nueva cafetería junto a la piscina, un centro de fitness de última generación, cancha de tenis, cancha de pickle ball (próximamente) y estudio de yoga. La modernización del edificio cuenta con más de 24 millones en mejoras. Fácil de mostrar. Por favor, use Show Assist.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3802 NE 207th Street 2604, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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