Apartamento en venta en 1402 NW 80th Avenue 302, Margate, FL 33063 con MLS-A12004959

📍 1402 NW 80th Avenue 302, Margate, FL 33063

$115,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,142 Sqft / 106.10 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/30)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 29 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad ENTRY & KITCHEN - Foto #7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad & LIVING ROOM - Foto #9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad IN PRIMARY BEDROOM - Foto #16 de la propiedad 2ND BEDROOM - Foto #17 de la propiedad 2ND BEDROOM - Foto #18 de la propiedad 2ND BATHROOM - Foto #19 de la propiedad 2ND BATHROOM - Foto #20 de la propiedad ENTRY TO FLORIDA ROOM - Foto #21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad Photo 24 de la propiedad Photo 25 de la propiedad Photo 26 de la propiedad Photo 27 de la propiedad AT POOL - Foto #28 de la propiedad Photo 29 de la propiedad Photo 30 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con ventanas y puerta principal de impacto contra huracanes completamente nuevas
  • Está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos
  • Cuenta con pisos de madera laminada
  • Ambos baños han sido actualizados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡WOW!! RECIENTEMENTE ACTUALIZADA 2/2 EN EL ÚNICO EDIFICIO DE LUJO DE MARGATE. TODAS LAS VENTANAS Y LA PUERTA PRINCIPAL DE IMPACTO CONTRA HURACANES SON COMPLETAMENTE NUEVAS, TODOS LOS ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE SON COMPLETAMENTE NUEVOS, PISOS DE MADERA LAMINADA, Y AMBOS BAÑOS HAN SIDO ACTUALIZADOS ASÍ MISMO. ÁREA DE PISCINA FANTÁSTICA. CONTINENTAL VILLAGE ES UNA COMUNIDAD HOPA (55+).

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $115,000.00
Precio original en que se listó: $149,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $100.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 1:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,142 Sqft / 106.10 m²
Área Construida: 1,142 Sqft / 106.10 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,708.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1402 NW 80th Avenue 302, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $731.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Vertedor de basura, Lavandería, Mantenimiento, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CONTINENTAL VILLAGE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONTINENTAL VILLAGE CONDO UNIT 302 PER CDO BK/PG: 6315/930
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484126AA0250

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Azalea Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 1:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 10:28 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 80th
Número de Calle: 1402
Número de la Unidad: 302
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 43.2''
Longitud: W81° 46' 4.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12004959 Ver Propiedad en inglés MLS# A12004959
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.