Apartamento en venta en 1300 S Miami Avenue 3107, Miami, FL 33130 con MLS-A12005146
1300 S Miami Avenue 3107, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 31 pisos en Dua Miami, un lujoso condominio-hotel diseñado por Philippe Starck en Brickell
- Vistas despejadas hacia el noreste de la bahía de Biscayne y el skyline del centro de Miami a través de ventanas de piso a techo
- Diseño de interior de concepto abierto con acabados de diseñador, cocina europea y baño inspirado en spa
- Acceso a instalaciones de lujo como piscina, spa, gimnasio y lounge para residentes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 31 pisos en Dua Miami, anteriormente conocido como SLS Brickell, es un lujoso condominio-hotel diseñado por Philippe Starck en Brickell. La unidad 3107 cuenta con vistas despejadas hacia el noreste de la bahía de Biscayne y el skyline del centro de Miami a través de ventanas de piso a techo. La residencia está lista para mudarse con acabados de diseñador: diseño de interior de concepto abierto, cocina europea, baño inspirado en spa, lavadora y secadora en la unidad, y estacionamiento asignado deeded. El paquete de muebles está disponible por separado. Dua Miami es una propiedad de la colección Autograph de Marriott con conserje las 24 horas, valet, servicio de limpieza, piscina de estilo resort, spa, centro de fitness, lounge para residentes y opciones de comida de Rosa Negra y Katsuya. A pocos pasos del centro comercial Brickell City Centre, el pueblo de Mary Brickell y el Metromover. A minutos del centro de la ciudad, Wynwood, Miami Beach y el aeropuerto internacional de Miami.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 S Miami Avenue 3107, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
«Es cuestión de decidirte en tener tu casita y ellos están ahí para ayudarte . El mejor servicio q puedes recibir es el de ellos son el mejor equipo. Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas . Nosotros estamos muy agradecidos con ellos . Los recomiendo 100% .»
– Ana
USA
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
