Apartamento en venta en 60 SW 13th Street 2409, Miami, FL 33130 con MLS-A12093998

📍 60 SW 13th Street 2409, Miami, FL 33130

$470,000.00
1 Dorm.
2 Baños
595 Sqft / 55.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 pisos, 1 dormitorio, 1,5 baños
  • 2 balcones privados con vistas panorámicas sin obstrucción
  • Amplio diseño abierto con techos altos y abundante luz natural
  • Amenidades estilo resort: piscina, jacuzzi, sauna, gimnasio, servicio de valet y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Una verdadera joya de Brickell! Esta única residencia de 2 pisos, 1 dormitorio y 1,5 baños en Infinity at Brickell ofrece una rara combinación de espacio, luz y vistas. Cuenta con dos balcones privados y vistas panorámicas sin obstrucción de la bahía, lo que convierte a esta casa en una pieza única. El diseño abierto presenta techos altos, abundante luz natural, una cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, amplias áreas de estar y un práctico medio baño en el nivel principal. La suite principal privada en la planta superior ofrece un baño completo y su propio balcón, creando un refugio tranquilo con hermosos atardeceres de Miami. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen piscina, jacuzzi, sauna, gimnasio, servicio de valet y más. Idealmente ubicada en el corazón de Brickell, a solo minutos de restaurantes, tiendas, entretenimiento, autopistas principales y transporte público. Una oportunidad rara para poseer una casa con dos balcones y vistas sin obstrucción en uno de los vecindarios más vibrantes de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $470,000.00
Precio original en que se listó: $470,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $789.91
Ver más unidades mismo edificio: Infinity at Brickell en 60 13th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 595 Sqft / 55.28 m²
Área Construida: 595 Sqft / 55.28 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Lavadora
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 56
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,189.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 60 SW 13th Street 2409, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $900.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: INFINITY AT BRICKELL COND (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 12

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INFINITY AT BRICKELL CONDO UNIT 2409 UNDIV 0.1364% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26630-2293
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141391161870

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 4:05 am
Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 12:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty South LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 24
Nombre de la calle: 13th
Número de Calle: 60
Número de la Unidad: 2409
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 39.7''
Longitud: W81° 48' 20.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12093998 Ver Propiedad en inglés MLS# A12093998
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