Apartamento en venta en 1300 S Miami Avenue 3107, Miami, FL 33130 con MLS-A12005146
1300 S Miami Avenue 3107, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 31 pisos en Dua Miami, un lujoso condominio-hotel diseñado por Philippe Starck en Brickell
- Vistas despejadas hacia el noreste de la bahía de Biscayne y el skyline del centro de Miami a través de ventanas de piso a techo
- Diseño de interior de concepto abierto con acabados de diseñador, cocina europea y baño inspirado en spa
- Acceso a instalaciones de lujo como piscina, spa, gimnasio y lounge para residentes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 31 pisos en Dua Miami, anteriormente conocido como SLS Brickell, es un lujoso condominio-hotel diseñado por Philippe Starck en Brickell. La unidad 3107 cuenta con vistas despejadas hacia el noreste de la bahía de Biscayne y el skyline del centro de Miami a través de ventanas de piso a techo. La residencia está lista para mudarse con acabados de diseñador: diseño de interior de concepto abierto, cocina europea, baño inspirado en spa, lavadora y secadora en la unidad, y estacionamiento asignado deeded. El paquete de muebles está disponible por separado. Dua Miami es una propiedad de la colección Autograph de Marriott con conserje las 24 horas, valet, servicio de limpieza, piscina de estilo resort, spa, centro de fitness, lounge para residentes y opciones de comida de Rosa Negra y Katsuya. A pocos pasos del centro comercial Brickell City Centre, el pueblo de Mary Brickell y el Metromover. A minutos del centro de la ciudad, Wynwood, Miami Beach y el aeropuerto internacional de Miami.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 S Miami Avenue 3107, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
