Apartamento en venta en 16500 Collins Avenue 655, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12005235
16500 Collins Avenue 655, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños
- Con una vista maravillosa del Intracoastal
- Ubicado en Oceania V Sunny Isles Beach, justo al otro lado de la calle de la playa
- Con una superficie de 1566 metros cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso apartamento de 2 dormitorios, 2 baños de 1566 metros cuadrados en Oceania V Sunny Isles Beach, con una vista maravillosa del Intracoastal y justo al otro lado de la calle de la playa, te espera. Esta unidad está cómodamente amueblada con todo lo necesario para tu disfrute, también disponible para ALQUILER.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$970,000.00
Precio original en que se listó:
$1,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$619.41
Ver más unidades mismo edificio:
Oceania V en 16500 Collins Ave Sunny Isles Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
8 de julio de 2026 3:45 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala familiar
Baño del dormitorio principal:
Bidé, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,566 Sqft / 145.49 m²
Área Construida:
1,566 Sqft / 145.49 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Canal, Bahía, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Otro, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Características de Embarcación y Muelle:
Marina
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
2002
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
29
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,080.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16500 Collins Avenue 655, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,179.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado
Comunidad
Asociación:
Sí
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Pabellón privado de la playa, Bar, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión:
OCEANIA V CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
OCEANIA V CONDO UNIT 655 UNDIV 0.4836543% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 20713-0808 OR 20838-4884 11 2002 1 COC 22411-3513 05 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3122140301040
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
21 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
8 de julio de 2026 3:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
21 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de julio de 2026 2:48 pm
Última modificación registrada:
8 de julio de 2026 2:49 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Bruckman Realty, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
6
Nombre de la calle:
Collins
Número de Calle:
16500
Número de la Unidad:
655
Ciudad:
Sunny Isles Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33160
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 55' 41.9''
Longitud:
W81° 52' 31.3''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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