Casa en venta en 541 NW 109th Street, Miami, FL 33168 con MLS-A12005308

📍 541 NW 109th Street, Miami, FL 33168

$675,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,429 Sqft / 132.76 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Diseño de concepto abierto y luminoso con cocina que fluye sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor
  • Patio trasero grande y completamente vallado listo para crear un oasis sereno
  • Ubicación en una calle sin salida tranquila y con poco tráfico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una disposición luminosa y de concepto abierto con una cocina que fluye sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor para que nunca te pierdas un momento. Sal al exterior a un patio trasero grande y completamente vallado listo para crear un oasis sereno. Amigable con mascotas. Una calle sin salida tranquila y con poco tráfico donde los vecinos han estado aquí durante años y realmente se conocen entre sí. La casa tiene un techo nuevo, tuberías de PVC, panel eléctrico actualizado, aire acondicionado más nuevo, y persianas de acordeón. Para los compradores de vivienda por primera vez, den un paso hacia lo mejor que Miami Shores tiene que ofrecer, el Centro Acuático de Miami Shores, con acceso exclusivo para residentes que incluye piscinas, toboganes de agua, centro de acondicionamiento físico, tenis, baloncesto, campamentos de primavera y verano y más. Zonificada para alquileres a corto plazo, esta casa también es una oportunidad de inversión destacada lista para una estrategia de Airbnb o VRBO o una residencia principal flexible, con una gran ventaja en uno de los bolsillos más buscados de Miami Shores. Las imágenes incluyen renderizaciones virtuales. La piscina y las características al aire libre son solo para fines ilustrativos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $675,000.00
Precio original en que se listó: $760,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $472.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 4:43 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,429 Sqft / 132.76 m²
Área Construida: 1,429 Sqft / 132.76 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Isla de cocina
Exterior: Iluminación
Otras estructuras: Cobertizo(s), Edificación Anexa
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1948
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,340.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 541 NW 109th Street, Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: WEST MIAMI SHORES SEC D
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST MIAMI SHORES SEC D PB 46-53 LOT 21 BLK 20 LOT SIZE 60.000 X 100 73R-156706
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021360181960
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laureate Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: North Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Thomas Jefferson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 4:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 3:47 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 3:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 109th
Número de Calle: 541
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33168
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 30.8''
Longitud: W81° 47' 34.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa