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Apartamento en venta en 3301 NE 183rd Street 1604, Aventura, FL 33160 con MLS-A12005342

📍 3301 NE 183rd Street 1604, Aventura, FL 33160

$2,095,000.00

4 Dorm.

5 Baños

3,464 Sqft / 321.82 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia espaciosa de 4 dormitorios y 4.5 baños
Más de 3,400 pies cuadrados de espacio interior
Balcones espaciosos con vistas panorámicas al océano y la bahía
Edificio de servicios completos con seguridad las 24 horas y áreas recreativas extensas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia espaciosa de 4 dormitorios y 4.5 baños, con más de 3,400 pies cuadrados de espacio interior, ofrece un plano de piso diseñado con cuidado con un diseño de flujo. Disfrute de impresionantes amaneceres y vistas panorámicas del océano y la bahía desde los balcones espaciosos. La suite principal cuenta con un balcón privado, un vestidor y un baño en suite. Sala de medios, cuarto de lavandería. La Península es un edificio de servicios completos con seguridad las 24 horas, un gran vestíbulo y áreas recreativas extensas. Las comodidades incluyen 2 piscinas con servicio de toallas, 2 gimnasios, 3 canchas de tenis, una sala de juegos y un área de paseo para perros con un parque para perros privado. Ubicada cerca del centro comercial Aventura y escuelas de alta calidad, rodeada de opciones de compras, restaurantes y entretenimiento, es la mezcla perfecta de lujo y conveniencia. Ocupada por el inquilino hasta el 14 de julio de 2026.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,095,000.00

Precio original en que se listó: $2,095,000.00

Ver más unidades mismo edificio: The Peninsula II en 3301 183rd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar, Sala multimedia, Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor, Comedor en L

Medidas

Área Habitable: 3,464 Sqft / 321.82 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Bahía, Intracostero, Tenis

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Bañera Romana

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Ventanas: Persianas

Lavandería: Lavadero

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 31

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,070.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3301 NE 183rd Street 1604, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,229.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Asignado, Valet/Aparcacoches, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Área de lavado de autos

Nombre de Edificio: 3301

Nombre de la Subdivisión: THE PENINSULA II CONDO

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE PENINSULA CONDO

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PENINSULA II CONDO UNIT 1604 UNDIV 0.51853% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25835-3181 COC 26104-4660 12 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030830830

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Archer Elementary-al

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de abril de 2026 3:04 am

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16

Nombre de la calle: 183rd

Número de Calle: 3301

Número de la Unidad: 1604

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 46.5''

Longitud: W81° 51' 48.9''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12005342

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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