Apartamento en venta en 151 SE 1st Street 1609, Miami, FL 33131 con MLS-A12005456
151 SE 1st Street 1609, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa unidad de estilo LOFT con vistas increíbles y electrodomésticos de alta calidad
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de piso a techo
- Acceso a todas las comodidades de un edificio de lujo
- Ubicación excelente, a poca distancia del Parque Bayfront y del MetroMover
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa unidad de estilo LOFT de 1 dormitorio y 1 baño con vistas increíbles y electrodomésticos de alta calidad, ventanas de piso a techo, armarios italianos. Todas las comodidades de un edificio de lujo de gran altura. Área de piscina con clubhouse en la azotea, gimnasio con sauna y sala de vapor, seguridad las 24 horas y estacionamiento con valet. Excelente ubicación, a poca distancia del Parque Bayfront y del MetroMover, distrito financiero, tiendas y restaurantes. Ideal para inversores gracias a su política de alquiler flexible que permite alquileres de corto plazo con un mínimo de 30 días y hasta 12 veces al año. La unidad está alquilada por 2250 dólares mensuales hasta el 31 de agosto. No hay impuestos especiales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 151 SE 1st Street 1609, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
