Apartamento en venta en 8401 NW 8 Street 401, Miami, FL 33126 con MLS-A12005583
8401 NW 8 Street 401, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina luminosa en el corazón de Fontainebleau
- 3 dormitorios y 2 baños con 1,360 pies cuadrados de espacio de vida bien distribuido
- Cocina remodelada con abundante cabinetería y balcón en forma de L para vivir al aire libre
- Ubicación privilegiada cerca de autopistas principales, tiendas y solo minutos del Aeropuerto Internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad de esquina luminosa en el corazón de Fontainebleau. Esta espaciosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con uno de los diseños más deseables, ofreciendo 1.360 pies cuadrados de espacio de vida bien distribuido. Disfrute de abundante luz natural, una gran sala de estar de 21 pies y una cocina remodelada con abundante cabinetería. El balcón en forma de L amplio es perfecto para vivir al aire libre y entretener. Dormitorios generosos, incluyendo una cómoda suite principal con vestidor. Aire acondicionado y electrodomésticos más nuevos. Edificio bien mantenido con piscina, ascensor y entorno seguro. 2 espacios de estacionamiento asignados más estacionamiento para invitados. Ubicación privilegiada cerca de autopistas principales, tiendas y solo minutos del Aeropuerto Internacional de Miami. Ideal para usuarios finales o inversionistas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8401 NW 8 Street 401, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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